标题: 求助:凤凰城附近的Surprise 市
afeather





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发表于 2006-6-29 11:50 PM  资料  个人空间  短消息  加为好友 
求助:凤凰城附近的Surprise 市

大家好,

最近忙,趁机戒网,也是和友明“赌口气”,看我能不能戒得掉,呵呵。

前些时候少君来,说Arizona如何如何好,让我动心想去那边“退休”。湾区的房地产实在是太贵了。 正巧有个朋友要卖 凤凰城附近Surprise 市的一所全新房子。2400平方英尺,四室三浴三车房,还没上市,准备标价345,000美元。如果我们私下成交,她还可以给我减点价。

这个价钱在湾区是连一室一浴的condo都买不到的。我想买下来,先出租,过两年孩子出去了,再考虑搬家。

知道这里有很多住在凤凰城的人,请大家给我分析一下这事,介绍一下你们对这个城市和地区的看法。我一直听说Arizona很热,不能住。夏天真的很难受吗?做为投资, Surprise 的房地产看好吗?

先谢谢了。
一毛

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白雪




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发表于 2006-6-30 12:00 AM  资料  个人空间  短消息  加为好友 
一毛好!Surprise在凤凰城的西边,据说是如今房地产业发展最快的地方之一。因为离我们居住的地方较远,我个人也不研究房地产,所以提供不了太多的信息。明天我可以帮你找位搞房地产的中国人上来给你回答问题。在这之前你可以GOOGLE一下。

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afeather





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发表于 2006-6-30 12:06 AM  资料  个人空间  短消息  加为好友 
谢谢,白雪。也谢谢你的朋友。


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白雪




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发表于 2006-6-30 12:16 AM  资料  个人空间  短消息  加为好友 


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原帖由 afeather 于 2006-6-30 12:06 AM 发表

一毛不用客气,我明天就去问。

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星探




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发表于 2006-6-30 12:39 AM  资料  个人空间  短消息  加为好友 
嘿嘿,干脆到Houston买幢公寓楼出租吧!

那些钱够买八个二房二浴了,就业问题顺便也解决了。

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白雪




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发表于 2006-6-30 01:25 PM  资料  个人空间  短消息  加为好友 
一毛,我找到了一位专门做房地产的朋友,名叫李芳,她已经注册上来了,可以回答你的问题。

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李芳





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发表于 2006-6-30 02:22 PM  资料  个人空间  短消息  加为好友 


QUOTE:
原帖由 afeather 于 2006-6-29 11:50 PM 发表
大家好,

最近忙,趁机戒网,也是和友明“赌口气”,看我能不能戒得掉,呵呵。

前些时候少君来,说Arizona如何如何好,让我动心想去那边“退休”。湾区的房地产实在是太贵了。 正巧有个朋友要卖 凤凰城附近 ...

一毛,你好,

今年凤凰城上市的房子很多(~43,000)。 大多数地区的房子都卖的比去年慢的多。你要买Surprise的房子,首先要了解一下Surprise 地区目前房子的买卖及出租的市场情况.不能和湾区的房地产价格比较。 要了解具体的情况,请打电话与我联系。

李芳
480-201-3639
franfangli@yahoo.com

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悠然




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发表于 2006-6-30 10:42 PM  资料  个人空间  主页 短消息  加为好友 
夏天确实热,刚来可能不适应,但是时间长了就好了。我们不都过的好好的嘛
反正基本都是房门对车门,车门对房门,开着空调没关系的。
而且要倒过来想想,这里冬天特别温暖,春天来得早,秋天真的是秋高气爽。
虽然欢迎你来凤凰城,但是买房子还是个大事,各方面都要了解清楚了!

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afeather





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发表于 2006-6-30 11:47 PM  资料  个人空间  短消息  加为好友 


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原帖由 星探 于 2006-6-30 12:39 AM 发表
那些钱够买八个二房二浴了,就业问题顺便也解决了。

星探,
说点具体的好吗?做为投资,只要能赚钱,哪里都一样。谢谢。

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afeather





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发表于 2006-6-30 11:48 PM  资料  个人空间  短消息  加为好友 
李芳
谢谢。 我给你留了话。 明天谈。 晚安。

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afeather





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发表于 2006-6-30 11:53 PM  资料  个人空间  短消息  加为好友 


QUOTE:
原帖由 悠然 于 2006-6-30 10:42 PM 发表
夏天确实热,刚来可能不适应,但是时间长了就好了。我们不都过的好好的嘛
反正基本都是房门对车门,车门对房门,开着空调没关系的。
而且要倒过来想想,这里冬天特别温暖,春天来得早,秋天真的是秋高气爽。
...

悠然
谢谢。 其实我是个怕冷不怕热的人。 我自己应该很喜欢那个天气,而且不用经常开空调的。 我上个月去泰国,也是100多度的天气,到旅馆的第一件事就是把空调关了。 我怕孩子们不喜欢。

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星探




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发表于 2006-7-2 10:02 PM  资料  个人空间  短消息  加为好友 
Houston的房价比较低



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原帖由 afeather 于 2006-6-30 11:47 PM 发表


星探,
说点具体的好吗?做为投资,只要能赚钱,哪里都一样。谢谢。

但地税很高。公寓楼前两年市场不好,很多投资人脱手,新买家都是加州来的,看见便宜就上。结果发现由于买房太容易,出租不好,有些吃亏了。去年新奥尔良水灾后,很多黑人发现Houston房价低物价低比较容易存活,都纷纷跑过来。加之老墨还是源源不断,出租市场非常好,连带condo也抢手了。我有个朋友买个一房的condo,位置也不好,告诉我三万多,我说贵,人家说还不容易找呢!当然,condo风险大,前两天又碰到那朋友,一问,住的那幢楼着火了,无家可归了。便宜的公寓房子都比较老,楼与楼之间距离近,有火灾就完蛋。还有治安问题。

你可以到www.har.com上看看情况。memorial和 medical center的townhouse or condo应该是不错的选择学区好,白人集中一些,求上进的老中愿意为孩子花钱租房。sugar land 和Katy也是白人多号学区,上进的老黑喜欢在那里租房,十到十五万价位比较合适,老中在那里买房的多,租房的多在Bellaire中国城一带。中文报纸,看美南新闻:www.scdaily.com上面的分类广告。

若论生意,我觉得买个tax service连锁经营也不错,一年只忙上四个月,上手也容易,没那么多人员上的负担。偏远一些的小城市里投资波霸奶茶不错,大城市则要考虑市中心了。

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afeather





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发表于 2006-7-2 11:46 PM  资料  个人空间  短消息  加为好友 
星探, 我去查查看,谢谢你。

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shuken





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一毛,我去年在北京买了一办公室约400平方,连装修320万左右,除税后的年利息大概有11-12%。如果你只是投资,不计较地方的话,中国可能也有机会。

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afeather





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谢谢,书刊。

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闻若





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发表于 2006-7-9 02:42 PM  资料  个人空间  短消息  加为好友 
一毛:你好! 我刚回来,才见到你的贴,欢迎你到凤凰城来,我请你吃仙人掌炒肉片,我有保留的密方,能去掉青涩味,别有滋味。
这里比较悠闲,竞争的气氛淡一些,适宜退休后来。

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afeather





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发表于 2006-7-9 04:21 PM  资料  个人空间  短消息  加为好友 


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原帖由 闻若 于 2006-7-9 02:42 PM 发表
一毛:你好! 我刚回来,才见到你的贴,欢迎你到凤凰城来,我请你吃仙人掌炒肉片,我有保留的密方,能去掉青涩味,别有滋味。
这里比较悠闲,竞争的气氛淡一些,适宜退休后来。

闻若,
哇,仙人掌炒肉片,我的哈拉子已经三尺多了,谢谢。我在和李芳了解行情,没准哪天就真的去实地考察偷秘方了。到时再联系。看来凤凰城不光天气热,人也都这么热情,好感动。

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